上海房产行业前景一片大好，进入2016年之后的上海房价飞速上涨，更是刺激了上海房地产行业的发展。那么上海注册房地产公司需要准备哪些材料？详细的流程又是什么呢？
上海注册房地产公司的详细流程
上海注册房地产公司的详细流程
工具/原料
公司章程
公司经营范围
预取的公司名称10个左右
方法/步骤
房地产公司注册材料如下：
1、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》；
2、签署的《公司设立登记申请书》；
3、签署的公司章程。
4、股东资格证明复印件。
5、验资报告。
6、股东出资比例等。
7、公司法人证明信息复印件；
8、公司住所使用证明。
上海注册房地产公司的详细流程
上海房地产公司注册流程如下：
1、工商核名；
2、签字，提交工商材料；
3、工商登记，领五证合一的营业执照；
5、刻企业公章；
6、办理公司基本户；
7、办理税务相关。
上海注册房地产公司的详细流程
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企业返税情况如下：
崇明区：增值税返40%以上，所得税返18%以上
郊区：增值税返15-30%，所得税返10-18%
市区：增值税返6-15%，所得税返2.4-6%。
如果涉及到加工及资质类要求，需根据实际情况来定。
另外，实际园区返税情况根据实时情况来定，上述作为参考，如有数据更新依照最新政策为准。
